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        人才是房企未來發展的動能

        發布時間:2019-08-22



         

        人才是一條理性的河流,哪里有谷地,就向哪里匯聚。——萬科員工手冊。

        隨著行業發展和政策調控,房企早已告別了遍地黃金的時代。開發商面臨做大規模和轉型的雙重壓力。面對未來的發展,人才是核心動能。

        1. 高速發展的房地產與高漲的高管薪酬。

        12018年,全國房地產發展依然亮眼:

        全國房地產開發投資120264億元,比上年增長9.5%。

        全國商品房銷售面積171654萬平方米,比上年增長1.3%。

        全國商品房銷售額149973億元,比上年增長12.2%

        同時,房地產行業集中度加速提高,2018年中國百強房企市場份額升至58.1%2014年時,百強房企市場份額不及35%

        22018上市房企薪酬:(單位:萬元)

        1)、中國恒大:薪資總和:42506.9,平均薪酬:8501.4

         2)、碧桂園:薪資總和:27266.2,平均薪酬:5453.2

        3)、富力地產:薪資總和:14710.8,平均薪酬:2942

        4)、九龍倉:薪資總和:12618.42,平均薪酬:2523.68

        5)、龍湖地產:薪資總和:11422,平均薪酬:2284.4

        6)、萊蒙國際:薪資總和:10717.81,平均薪酬:2143.56

        7)、路勁基建:薪資總和:9164.58,平均薪酬:1832.92

        8)、龍光地產:薪資總和:6909.4,平均薪酬:1381.88

        9)、萬科:薪資總和:6360.9,平均薪酬:1272.18

        10)、融創中國:薪資總和:6268.4,平均薪酬:1253.68

        二、人才是房企未來發展的動能.

        1、房企發展需要人才。

            1)擴大規模需人才。各大房企積極推進全國布局、乃至全球布局,管理半徑的擴大,相應地帶動了企業對人才資源的需求。

        2)開發商轉型需人才。眾多房企在巨大的銷售業績和無地可拿的雙重增長壓力下,都在講多元化和發展轉型。

        一些有遠見的房企已經地產開發、金融、運營多管齊下,謀求新的利潤增長點。多元化轉型更需要培育跨行業、多領域的人才隊伍。

        2、高端人才獵聘與人才培養并重。

        除了在行業內獵聘地產精英,各大品牌房企同樣沒有錯失新生人才資源的吸引和招攬。緊跟時代前進腳步,走在地產行業發展前端,各大房企必須培養起多領域、多層次的人才隊伍,招攬培養兩不誤,形成完整龐大的人才輸送鏈條,保證人才成長不斷層。

        萬科“新動力”、中海“海之子”、遠洋“探海者”……面對大學畢業生推出的管培生項目層出不窮,中心城市落戶政策、成長培養流程、高水平薪資條件等吸引手段花樣翻新。

        尚賢達憑借多年房企高端人才服務的經驗與優勢,建立了房企專業人才庫,致力于為各房企招聘高端人才。

        三、“碧恒萬”轉型,人才依然是核心動能。

        隨著房地產市場整體環境的變化,傳統的以獲取土地為中心的贏利模式,越來越難以支撐房地產企業的持續發展。房地產開發企業,正在根據企業資源與核心競爭能力等,對傳統的贏利模式進行創新與轉型,促進企業的持續發展。

        1碧桂圓謀變機器人產業。

        7000億銷售額更亮眼的,是2018年碧桂園宣布進軍機器人領域。計劃5年內在機器人領域投入至少800億元,投資設立全產業鏈所需的研發、設備制造工廠和供應鏈渠道,打造機器人產業生態圈;同時計劃引進10000名全球頂級機器人專家及研究人員。至此,碧桂園意欲變身科技企業的籌謀隱隱浮現。

        2、恒大的汽車夢。

        轉型科技,恒大無疑是最大手筆、布局最廣的領跑者。提出十年斥資千億介入科技后,目前恒大在汽車領域的投資已逾340億。

        3、萬科轉型的下半場。

        面對轉型,郁亮表示,收斂和聚焦是應對轉折點和不確定因素的最好方法。在逐漸淡化海外業務、產業辦公后,萬科對冰雪度假同養老、教育等一并,作為“探索中業務”。與房地產開發、物業服務、住宅租賃這類“核心主業”,以及商業、物流等“優勢業務”,共同構成萬科的業務骨架。

        三好住宅供應商城市配套服務商,再到最新升級的戰略定位城鄉建設與生活服務商,萬科一直在積極謀變,自我更迭。

        地產謀求轉型,人才依然是核心動能。只是人才領域隨市場產生了變化。“碧恒萬”依然是業界領軍企業,領軍的后面,是大量的優秀人才的聚集。碧桂園招攬了大量行業優秀人才,當中包括400多位博士,未來希望達到千名。

        飛速發展的房企,依然把人才吸引放在企業發展核心位置。



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